วันเสาร์, กุมภาพันธ์ 22, 2020

ขั้นตอนและค่าใช้จ่าย การรังวัด รวม แบ่งแยก สอบเขตที่ดิน คนมีที่ดินต้องรู้ไว้

ขั้นตอนและค่าใช้จ่าย การรังวัด รวม แบ่งแยก สอบเขตที่ดิน คนมีที่ดินต้องรู้ไว้ การซื้อที่ดินนั้นมีเงินอย่างเดียวไม่พอ จะต้องมีความรู้ด้วยเพื่อจะได้ไม่ถูกใคร เ อ า เ ป รี ย บ ช่ อ โ ก ง กันได้ เพราะที่ดินเองนั้นมีหลายขั้นตอนกว่าจะกลายมาเป็นของเราโดยสมบูรณ์ และวันนี้เรามีความรู้ที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับค่าใช้จ่าย การรังวัด โฉนดที่ดิน รวม แบ่งแยก และ สอบเขตที่ดิน รวมไปถึงการตรวจสอบเนื้อที่เกี่ยวกับหนังสือรับรองการทำประโยชน์ด้วย มีอะไรบ้างที่คนมีที่ดินจะต้องรู้ ขั้นตอนและค่าใช้จ่าย...

วิธีปลูก‘มะละกอ’แบบมืออาชีพ ต้นเตี้ย ลูกดก ผลผลิตงาม แถมวิธีคัดพันธุ์ด้วย

‘มะละกอ’ นับว่าเป็นผักที่ใครๆ หลายคนชอบกันอย่างปฏิเสธไม่ได้เลยทีเดียวเลยนะครับ โดยเฉพาะสาวๆ คงชอบกันอย่างมาก สำหรับเมนู "ส้มตำ" วันนี้เราจึงจะพาไปชมวิธีการปลูกมะละกอแบบมืออาชีพกันครับ และหลายๆ คนยังไม่ทราบว่าในการปลูกมะละกอให้มีต้นเตี้ย ลูกดก ได้ผลผลิตงาม  และยังเก็บผลผลิตได้ง่าย ทำอย่างไรบ้าง เราจึงได้รวบรวมวิธีการต่างๆ ที่จะได้มะละกอต้นเตี้ย ลูกดก ผลผลิตงามมาให้ลองศึกษากัน จะมีวิธีการอย่างไรบ้างนั้น ลองไปชมกันเลยครับ 1. การเพาะมะละกอ หลังจากได้เมล็ดมาแล้วยังใหม่สด ไม่จำเป็นต้องตากให้แห้ง ถ้าไม่ต้องการเก็บ การเพาะเมล็ดให้แช่น้ำ  ล้างเมือกออก ใช้มือขยำเอา เมือกจะหลุดไปเอง  (เหตุที่ต้องล้างเมือกออก เพราะเมื่อเพาะและรดน้ำ มีความชื้น เมือกจะเกิดราทำให้เมล็ดเน่าได้  นี่คือสาเหตุว่าทำไมเพาะมะละกอ ยากจัง) การแช่น้ำ ให้แช่สามคืน  เปลี่ยนน้ำทุกวัน ...

เปลี่ยนท่อนไม้ให้กลายเป็น “เห็ด” ทำง่าย ใช้อุปกรณ์น้อย แทบไม่ต้องลงทุน

วันนี้เรามีไอเดียดีๆมาแบ่งปันกันอีกเช่นเคย ไอเดียนี้นำมาจากเฟซบุ้ก Cha Tisol ซึ่งได้แบ่งปันวิธีเพาะเห็ดแบบง่ายๆ แทบไม่ต้องลงทุน และใช้อุปกรณ์ไม่มากเลย ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้ เปลี่ยนท่อนไม้เป็นเห็ด ช่วงฟ้าฝนดูจะไม่ค่อยเป็นใจเท่าใดนัก ทั้งลาวพม่า เวียดนามจมบาดาลกันทั่วหน้า เห็นหลายๆบ้านเร่งตัดตันไม้ เพราะกลัวว่าจะหักล้มทับบ้าน สมัยเป็นครูใหม่ๆ สอนเด็กเพาะเห็ดบนขอนไม้กัน เพราะทำง่าย ใช้อุปกรณ์น้อย วันนี้เห็นท่อนไม้เลยเกิดไอเดียนำมาเสนอเพื่อเป็นทางเลือกสำหรับคนที่มีท่อนไม้ แต่ต้องบอกก่อนนะครับว่า เห็ดจากท่อนไม้จะมีคุณภาพสู้เห็ดก้อนไม่ได้ทั้งสี และความสวยงาม แต่แทบไม่ต้องลงทุน สำหรับไม้ที่เราสามารถเพาะเห็ดได้นั้นสามารถเพาะได้เกือบทุกชนิด ไม้พุทรา มะม่วง ไทร ขนุน มะขาม สะแก นุ่น ก้ามปู กระถินณรงค์ นนทรี ฯลฯ เห็ดที่นิยมเพาะเช่น เห็ดหูหนู...

‘เพาะเห็ดเข็มทอง’ ง่ายๆจากโคนเห็ด ซื้อครั้งเดียว เพาะกินได้ตลอดชีวิต!

หลายคนคงรู้จักเจ้าเห็ดเข็มทองกันอยู่แล้ว เพราะมันคือหนึ่งในวัตถุดิบยอดนิยมของอาหารประเภทปิ้งย่างหรือสุกี้ จิ้มจุ่ม ที่หลายๆคนโปรดปรานใช่มั้ยคะ วันนี้เรามีเคล็ดลับการเพาะเห็ดเข็มทอง จากโคนต้นเก่าที่เราตัดทิ้งกันเป็นประจำ วิธีการเพาะง่ายมากๆและไม่ยุ่งยากเสียเวลาเลย  ครั้งนี้เราจะซื้อเห็ดเข็มทองเป็นครั้งสุดท้าย เพราะว่าเราจะเพาะกินเองค่ะ!! วัสดุอุปกรณ์ก็น่าจะมีติดบ้านกันทุกคนอยู่แล้ว 1.เห็ดเข็มทอง 1 ก้อน 2.มีด 3.ถ้วย 4.ผงฟู(ไม่ใช่เบคกิ้งโซดานะจ๊ะ) 5.กระดาษทิชชู่ 6.ถุงพลาสติก 7.น้ำเปล่า วิธีเพาะ 1.ผสมน้ำเปล่ากับผงฟูลงในถ้วยที่เราจะใช้เพาะเห็ด ผสมแค่นิดเดียวพอนะคะ แค่พอให้วางกระดาษทิชชู่ชุ่มๆ 2.วางกระดาษทิชชูประมาณ 4-5 ชั้นลงในถ้วย ให้กระดาษซับน้ำจนชุ่มทั่วแผ่น 3.ตัดโคนเห็นเข็มทองออก ให้หนาประมาณ 1-2 เซนติเมตร แล้ววางโคนเห็ดไว้บนทิชชู่ 4.นำถุงพลาสติกมาหุ้มถ้วยไว้ วางไว้ในที่ชื้นๆอย่างเช่นห้องน้ำค่ะ ทิ้งไว้ประมาณ 5-7 วัน เห็ดก็จะงอกออกมาใหม่ ตัดไปทานได้ และนำโคนมาเพราะใหม่ได้ค่ะ เมื่อรู้อย่างนี้แล้ว อย่าเผลอทิ้งโคนเห็ดเข็มทองที่เราตัดออกกันนะคะ เพราะว่าเราสามารถเอาไว้เพาะต่อได้อีก   ปล.จากที่ศึกษามา บางคนก็ทำสำเร็จ บางคนก็ทำไม่สำเร็จนะคะ อาจเป็นสาเหตุมาจากหลายปัจจัย ทั้งอุณหภูมิ ความชื่น...

ข่าวดี แจกที่ดินทำกินฟรี ใครอยากได้รีบเลย คุณสมบัติดังนี้

ถือว่าเป็นเรื่องที่ดีมากๆสำหรับคนที่ยังไม่มีที่ดินทำกิน หรือที่ดินสำหรับทำการเกษตร  ปัญหาการขาดแคลนที่ดินทำกินของเกษตรกรเป็นปัญปัญหาเรื้อรังมานาน และเป็นภาพสะท้อนความเหลื่อมล้ำทางสังคมได้อย่างชัดเจน เพราะปัญหาดังกล่าว สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม จึงได้จัดสรรค์ที่ดิน สปก. เพื่อแจกให้กับเกษตรกรไว้ใช้ในการทำเกษตรกรรม ซึ่งก็ต้องเป็นผู้ที่มีคุณสมบัติตามที่ ส.ป.ก. กำหนด การยื่นคำร้องขอเข้าทำประโยชน์ในที่ดินทำกินในเขตปฏิรูปที่ดิน (ส.ป.ก.) มีรายละเอียด ดังนี้ 1) สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) มีอำนาจหน้าที่จัดที่ดินให้ผู้มีคุณสมบัติเป็นเกษตรกร ผู้ไม่มีที่ดินทำกินหรือมีเพียงเล็กน้อยไม่เพียงพอต่อการครองชีพ และประสงค์จะได้ที่ดินเพื่อประกอบอาชีพเกษตรกรรม โดยผู้มีคุณสมบัติเป็นเกษตรกร คือ 1.1 ผู้ประกอบอาชีพเกษตรกรรมเป็นหลัก 1.2 ผู้ประสงค์จะเป็นเกษตรกรที่ไม่มีที่ดินทำกินเป็นของตนเองมี 3 ประเภท ดังนี้ ประเภทที่หนึ่ง บุคคลผู้ยากจน หมายถึง ผู้มีรายได้ไม่สูงกว่าอัตรารายได้ที่คณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมกำหนด ซึ่งรายได้ให้หมายความรวมถึงสิทธิ หรือประโยชน์อื่นที่สามารถคำนวณเป็นตัวเงินได้ด้วย ในปัจจุบันกำหนดไว้ว่า ผู้ยากจน...

ห้ามแตะต้องเด็ดขาด! หนอนสีดำๆ น้ำตาลๆ คล้ายๆปลิง ดูแล้วอยู่ให้ห่างๆไว้

กำลังเป็นที่สนใจกันเป็นอย่างมาก สำหรับเจ้าสิ่งมีชีวิตชนิดนี้ ซึ่งมีการแชร์กันในโลกออนไลน์อย่างแพร่หลาย โดยมีการเตือนให้คนที่พบเจอ ห้ามไปสัมผัสหรือแตะต้อง เพราะเป็นสัตว์ที่มีอันตราย ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้   อย่าตื่นตูม...!!ดูแล้วอยู่ให้ห่างๆเข้าไว้ ระวัง ประกาศๆ ใครเห็น ค้นพบ หนอนสีดำๆน้ำตาลๆ คล้ายๆปลิงแบบนี้ ในสนามหญ้า ในสวน ห้ามแตะต้องเด็ดขาด เพราะเป็นพาหะของไข้สมองอักเสบ พยาธิต่างๆ ที่น่ากลัวอีกอย่างคือตัวอ่อนมันคือไข่ ในข่าวบอกว่า มันอาจติดมาจากพืชที่นําเข้ามาจากต่างประเทศ วิธีกําจัด โดยเอาเกลือโรย ให้เอานํ้าร้อนลวก ห้ามตัดสับ ห้ามทุบตี หรือห้ามเหยียบขาด เพราะมันไม่ตายแถมขยายพันธ์ต่อ ระวังกันด้วยนะ เเอบสงสารน้องหอยทาก นางกินน้องหอยทากเป็นอาหาร  นางกินเเบบไม่ ไม่ปราณีน้องเลย แถวบ้านใครเจอก็ให้ระวังกันด้วยนะ ดูจากข่าวแล้วเห็นว่าพบในหลายจังหวัด ยังไงก็ระวังไว้หน่อยก็ดี...

ไอเดียบ้านไม้ จากวัสดุไม้เก่าแต่ดีไซน์ทันสมัย อบอุ่น ใกล้ชิดธรรมชาติ

หากใครมีที่ดินสำหรับปลูกบ้านไว้อยู่เองสักหลัง และอยากได้ไอเดียสร้างบ้านที่ผสมผสานเสน่ห์ของงานไม้ กับดีไซน์ที่ทันสมัย วันนี้เรามีไอเดียบ้านไม้ ที่จะเป็นแรงบันดาลใจดีๆ ที่ช่วยให้คุณเก็บเกี่ยวไอเดียไปใช้สร้างบ้านสวยๆ ได้ไม่ยาก ซึ่งนอกจากจะเป็นบ้านไม้สไตล์โมเดิร์นวิวธรรมชาติแล้ว บ้านหลังนี้ยังสร้างจากวัสดุไม้เก่า ผลงานการสร้างของ ต้น หัวสะพาน ซึ่งจะเน้นไปแนวดิบๆ สร้างสรรด้วยไม้เก่า วัสดุเหลือใช้เก็บมาต่อเติมบ้านหลังนี้ให้คงความสวยงามของงานไม้เก่าได้อย่างลงตัวมากๆ  จะสวยงามน่าอยู่ขนาดไหน เราลองไปชมรีวิวบ้านเก๋ๆ หลังนี้กันเลย บ้านไม้เก่าแต่รูปทรงทันสมัย บรรยากาศอบอุ่น วิวธรรมชาติรอบด้าน ประกอบกับวิถีชีวิตแบบคนไทยต่างจังหวัด อยู่เรียบง่าย มีพื้นที่ให้ปลูกผัก เลี้ยงเป็ด เลี้ยงไก่ เท่านี้ก็ทำให้คุณภาพชีวิตดูมีคุณค่า มีอาหารการกินที่ดี ได้อยู่แบบพอเพียงและยั่งยืน หากใครสนใจผลงานอื่นๆ ติดตามได้ที่เฟสบุค ต้น หัวสะพาน เครดิต ต้น หัวสะพาน

ชาวสวน จ.ขอนแก่น เผยวิธีปลูกผักปลอดสาร ส่งขายโมเดิร์นเทรด รายได้หลักล้าน

วันนี้เอาใจคนที่ชอบหรือว่ากำลังสนใจที่จะทำเกษตร เราเอาตัวอย่างของการทำสวนปลูกผักขายส่งโมเดิร์นเทรด หรือส่งขายในห้างสรรพสินค้านั่นเอง มาให้ได้ดูกัน เผื่อเป็นแนวทางสำหรับคนที่กำลังคิดอยากทำการเกษตร   บ้านโนนเขวา ตำบลดอนหัน อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น เป็นหมู่บ้านเป้าหมายสำหรับการดำเนินการผลิตผักปลอดภัย ภายใต้การดูแลของสำนักงานเกษตรและสหกรณ์จังหวัดขอนแก่น โดยใช้หลักคิด “การตลาดนำการเกษตร” เน้นให้สมาชิกกลุ่มผลิตผักให้ได้มาตรฐาน GAP เพื่อสร้างความมั่นใจให้กับผู้บริโภคและสร้างฐานตลาดที่มั่นคงต่อยอดเพื่อเป็นการปลูกผักแปลงใหญ่ จึงนับเป็นต้นแบบการตลาดนำการผลิตหรือโนนเขวาโมเดล เพื่อส่งเข้าสู่ตลาดโมเดิร์นเทรด ที่มีเทสโก้ โลตัส เป็นผู้รับซื้อรายใหญ่ สร้างงาน สร้างรายได้ที่มั่นคงให้แก่ชาวบ้าน หลังจากรวมกลุ่มจนสมาชิกทุกคนสามารถปลูกผักได้มาตรฐานจีเอพีทั้งหมด ต้นปีที่ผ่านมาทาง ห้างเทสโก้ โลตัส เข้ามาติดต่อขอซื้อตรงจากเกษตรกร...ตามนโยบายของบริษัท ต้องการซื้อผลผลิตโดยตรงจากผู้ผลิต เพื่อเพิ่มรายได้ให้กับเกษตรกรตัวจริง เมื่อตลาดแน่นอน ทางกลุ่มฯจึงต้องมาวางแผนการผลิตกันใหม่ เพื่อให้มีผลผลิตเพียงพอต่อออเดอร์สั่งซื้อผัก 9 ชนิด คะน้าต้น,...

ผักพื้นบ้านริมรั้ว แต่สรรพคุณชั้นเลิศเป็น “ยาอายุวัฒนะชั้นดี” ป้องกัน-รักษาสารพัดโรค!!

กระถิน ผักพื้นบ้านที่เรานั้นมักจะเห็นได้ทั่วไป และรู้จักกันดีอยู่แล้ว ซึ่งกระถินนั้นถือเป็นพืชท้องถิ่นที่ปลูกง่าย อีกทั้งกระถิ่นนั้นยังสามารถนำมาประกอบอาหารได้หลายอย่างอีกด้วย ซึ่งวันนี้ทางทีมงานเราจะพาทุกท่านไปรู้จักกับคุณประโยชน์ของกระถิ่นกันให้มากขึ้น ซึ่งแน่นอนว่าหลายคนคงไม่รู้มาก่อนว่านอกจากนำไปรับประทานแล้ว กระถินยังมีสรรพคุณและประโยชน์อีกมากมาย ซึ่งสามารถนำส่วนของยอด ดอก และฝักมารับประทานเป็นอาหาร ใช้ในด้านสมุนไพร ใช้เป็นส่วนผสมอาหารสัตว์ รวมถึงเนื้อไม้ที่สามารถนำมาเป็นวัตถุดิบในการผลิตกระดาษในอุตสาหกรรม การทำไม้ค้ำยัน ไม้ใช้สอย และใช้เป็นเชื้อเพลิง โดยวันนี้เรามาดูสรรพคุณของกระถิ่นกันว่ามันมีดีอะไรบ้าง สำหรับต้นกระถินนั้นสามารถที่จะแบ่งออกได้ 2 ชนิด คือ 1. กระถินยักษ์ ลักษณะของต้นกระถินยักษ์จะมีรูปแบบตามชื่อ พอจะมีขนาดลำต้นที่สูงใหญ่ แต่ก็สามารถที่จะเติบโตได้อย่างรวดเร็ว โดยจะมีสายพันธุ์ของซัลวาดอร์และเปรู 2. กระถินพื้นเมือง กระถินพันธุ์นี้จะเป็นพันธุ์ฮาวาย ซึ่งจะมีขนาดลำต้นที่เล็กกว่ากระถินยักษ์มากพอสมควร ในเรื่องของการเจริญเติบโตนั้นก็สามารถที่จะเจริญเติบโตได้อย่างรวดเร็วไม่แพ้กัน และส่วนใหญ่แล้วก็เป็นกระถินที่ประเทศไทยนิยมปลูกกันมากอีกด้วย ประโยชน์ของกระถิน 1. ใช้เป็นยา กระถินเป็นผักพื้นบ้านที่คนสมัยก่อนให้ความสำคัญอย่างมาก เพราะมีสรรพคุณเป็นยา โดยสามารถนำมาใช้รักษาโรคต่างๆ...

วิธีทำให้ที่ตาบอด ที่ดินไร้ค่า เข้า-ออกไม่ได้ ให้กลับมาใช้งานได้อีกครั้ง

อีกหนึ่งปัญหาสำหรับคนที่มีที่ดิน หรือจะซื้อที่ดินนั้น อีกปัญหาหนึ่งก็คือ ที่ดินตาบอด ซึ่งวันนี้เรามีคำแนะนำดีๆเกี่ยวกับเรื่องนี้มาให้ได้รู้กัน “ที่ดินตาบอด” แปลว่า ที่ดินที่ไม่ติดทางสาธารณะ หรือไม่มีทางเชื่อมไปสู่ทางสาธารณะได้ หลาย ๆ ท่านเคยได้ยินคำว่า ที่ดินตาບอด คงเคยผ่านหูผ่านตาไม่มากก็น้อย ที่ดินประเภทนี้มักถูกห้อมล้อมรอบด้วยที่ดินของคนใครก็ไม่รู้ จะเข้าก็เข้าไม่ได้ จะออกก็ไม่รู้ต้องไปทางไหน เหมือนกับคุณกำลังถูกขังอยู่ในห้องที่ไม่มีทางออก ก่อนอื่นต้องอธิบายความหมายของที่ดินตาບอดก่อนนะคะ ตามประมวลกฏหมายเเพ่งเเละพาณิชย์มาตรา 1349 ที่ดินตาบอด หมายถึง ที่ดินเเปลงหนึ่งที่มีที่ดินเเปลงอื่นล้อมอยู่จนไม่มีทางออกถึงสาธารณะได้ หรือที่ดินเเปลงนั้uมีทางออกสู่สาธารณะได้ เเต่ต้องข้ามบึงหรือที่ชัน ซึ่งทำให้เจ้าของที่ดินนั้นเดือดร้อนเกินสมควร   ด้วยเหตุนี้เองกฏหมายจึงให้สิทธิ์เเก่เจ้าของที่ดินเเปลงนั้น สามารถเดินผ่านที่ดินซึ่งล้อมอยู่ไปสู่ทางสาธารณะได้ค่ะ  ซึ่งทางเดินผ่านนี้ในสายตาของกฏหมายเรียกว่า ทางจำเป็น ดังนั้นหากที่ดินของคุณถูกล้อมโดยที่ดินเเปลงอื่น ก็ถือว่าเป็นที่ดินตาບอด ซึ่งสามารถขอให้เจ้าของที่ดินข้างเคียงเปิดทางจำเป็นนี้ได้  เเต่วิธีทำทางผ่านนั้นจะต้องทำดังนี้ 1. เลือกให้พอควรเเก่ความจำเป็น เเละต้องคำนึงถึงที่ดินที่ล้อมอยู่ให้เสีຍหายน้อยที่สุดเท่าที่จะเป็นได้ 2....